Abschlagsrechnung nach Baufortschritt berechnen
Berechnet Leistungsstand, Material, Steuer, Sicherheitseinbehalt und Zahlbetrag mit Abrechnungsprofilen für Deutschland, die USA, Frankreich, Australien und Neuseeland.
Leistungsstand, Einbehalt und Zahlbetrag
Zahlbetrag dieser Abschlagsrechnung
Zahlbetrag: 95.760,00 €
- Auftragssumme einschließlich Nachträge
- 600.000,00 €
- Erdbau und Gründung, 100 % von 180.000,00 €
- 180.000,00 €
- Rohbau und Dach, 60 % von 240.000,00 €
- 144.000,00 €
- Technische Anlagen, 15 % von 120.000,00 €
- 18.000,00 €
- Beauftragte Nachträge, 25 % von 60.000,00 €
- 15.000,00 €
- Angelieferte Stoffe und Bauteile
- 12.000,00 €
- Leistungsstand insgesamt, 61,5 % der Auftragssumme
- 369.000,00 €
- abzüglich bereits abgerechnet
- -285.000,00 €
- Nettobetrag dieser Rechnung
- 84.000,00 €
- Umsatzsteuer 19 %
- 15.960,00 €
- Bruttobetrag dieser Rechnung
- 99.960,00 €
- abzüglich Sicherheitseinbehalt 5 % vom Nettobetrag
- -4.200,00 €
- Zahlbetrag
- 95.760,00 €
- Einbehalt insgesamt bis heute
- 18.450,00 €
- Noch nicht abgerechnete Leistung
- 231.000,00 €
Die Reihenfolge: Auftragswert mal Fertigstellungsgrad je Position, dazu die angelieferten Stoffe, abzüglich der bisher abgerechneten Summe, zuzüglich Umsatzsteuer, abzüglich Sicherheitseinbehalt zum vereinbarten Satz.
Ein Vertrag, eine Rechnung. Eine laufende Baustelle führt weit mehr Positionen, die Prozentsätze ändern sich monatlich, und der kumulierte Stand muss zu jeder bereits gestellten Rechnung passen.
Häufige Fragen zu Abschlagsrechnung nach Baufortschritt berechnen
Wie berechne ich einen australischen Progress Claim?
Wählen Sie Australien für AUD und einen voreingestellten GST-Satz von 10 %. Erfassen Sie erbrachte Leistungen, abrechenbares Material und bisherige Rechnungsbeträge vor Steuer und Einbehalt. Höhe und Berechnungsbasis des Einbehalts richten sich nach dem Vertrag; das Profil startet mit 0 %. Passen Sie die GST bei abweichender steuerlicher Behandlung an. Die Vorgaben für Zahlungsansprüche unterscheiden sich zwischen den Bundesstaaten und Territorien. Ergänzen Sie den berechneten Betrag deshalb um die für Ihr Projekt erforderlichen Unterlagen.
Unterstützt der Rechner Payment Claims in Neuseeland?
Ja. Das Profil Neuseeland verwendet NZD und einen voreingestellten GST-Satz von 15 %. Der Einbehalt startet mit 0 %, da er vom Vertrag abhängt. Tragen Sie bei Bedarf den vereinbarten Satz und die Berechnungsbasis ein und passen Sie die GST an. Der Rechner ermittelt den Zahlbetrag. Ein Payment Claim nach dem Construction Contracts Act 2002 muss zusätzlich das vorgeschriebene Form 1 enthalten; dieses Formular erstellt der Rechner nicht.
Wann wird eine Abschlagsrechnung nach VOB/B fällig?
Nach §16 Abs. 1 Nr. 3 VOB/B werden Ansprüche auf Abschlagszahlungen binnen 21 Tagen nach Zugang der prüfbaren Aufstellung fällig. Die Aufstellung muss den Leistungsstand nachvollziehbar belegen. Ohne prüfbare Unterlagen beginnt die Frist nicht, deshalb gehört das Aufmaß zur Rechnung und nicht in eine spätere Zusendung.
Wie hoch darf der Sicherheitseinbehalt sein?
Die Höhe steht im Vertrag. Bei öffentlichen Aufträgen nennt §9c VOB/A 5 Prozent der Auftragssumme für die Vertragserfüllung und 3 Prozent der Abrechnungssumme für Mängelansprüche als Grenze, die nicht überschritten werden soll. Nach §17 Abs. 6 VOB/B ist ein einbehaltener Betrag auf Verlangen binnen 18 Werktagen auf ein Sperrkonto einzuzahlen.
Wie wird die Umsatzsteuer in der Abschlagsrechnung ausgewiesen?
§16 Abs. 1 Nr. 1 VOB/B spricht vom Wert der Leistungen einschließlich der darauf entfallenden Umsatzsteuer. Der Steuerbetrag steht deshalb auf dem vollen Nettobetrag der Periode, der Sicherheitseinbehalt wird darunter abgezogen. Bei Bauleistungen an einen anderen Bauleistenden greift §13b UStG: Dann enthält die Rechnung keinen Steuerbetrag, sondern den Hinweis auf die Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers.
Mit eigenen Projektdaten weiterrechnen
Beantragen Sie eine Testphase und nennen Sie den Ablauf, den Sie prüfen möchten. Wir richten Home Builder Software dafür ein, ohne eine Laufzeit zu versprechen, bevor der Umfang feststeht.