Calcul de la révision de prix BT01
Indique le montant qu’ajoute ou retire une clause de révision lorsque l’index évolue entre le mois zéro et le mois de règlement des travaux.
Calculer la révision de prix
Résultat de la révision
Montant révisé 190 777,60 €
La révision ajoute 10 777,60 € au montant à facturer.
- Rapport d’index : 137,4 ÷ 128,6 = 1,06843, soit une variation de +6,84 %.
- Coefficient de révision : 0,125 + 0,875 × 1,06843 = 1,05988.
- Montant révisé : 180 000,00 € × 1,05988 = 190 777,60 €.
La formule de révision de prix
- Variation = index du mois de révision ÷ index du mois zéro − 1
- Coefficient = terme fixe + part révisable × rapport d’index
- Montant révisé = montant du marché × coefficient
- Valeur matériaux = montant du marché × part matériaux
- Clause à seuil : ajustement = valeur matériaux × (variation − seuil), compté au-delà du seuil seulement
- Formblatt 225 : franchise = la plus grande valeur entre la part convenue de l’écart et le seuil de bagatelle ; règlement = écart − franchise
Avec un terme fixe à zéro, le montant révisé suit intégralement l’index, sans part de prix protégée contre la hausse.
Questions fréquentes sur Calcul de la révision de prix BT01
Quelle différence entre actualisation et révision de prix ?
L’actualisation ajuste une seule fois le prix initial lorsque le chantier démarre plus de trois mois après le mois zéro. La révision s’applique ensuite à chaque situation de travaux, selon la périodicité prévue au marché. Les deux utilisent le même index mais ne se cumulent pas sur une même période.
À quoi sert le terme fixe dans la formule ?
Il représente la part du prix tenue pour non révisable : frais de structure, matériel déjà amorti, marge. Fixé par tradition à 12,5 pour cent, il n’est plus obligatoire dans les marchés publics. Un terme fixe à zéro fait suivre l’intégralité du prix à l’index retenu.
Où trouver la valeur de l’index BT01 ?
L’INSEE publie cet index chaque mois, avec un décalage d’environ trois mois entre la période mesurée et sa parution. Le marché doit nommer l’index retenu et sa base de référence ; changer de base sans convertir les valeurs fausse le rapport, donc le coefficient.
La révision peut-elle faire baisser le montant ?
Oui, si l’index recule entre le mois zéro et le mois de révision. Le coefficient passe alors sous un et le montant révisé descend sous le montant initial. Seule une clause butoir explicite empêche cette baisse, et elle doit figurer dans le marché.
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