Une décision logicielle doit résister aux questions de la conduite de travaux, de la comptabilité et de l’informatique. Cette page précise ce que Home Builder Software fournit aujourd’hui, où se situent les limites et ce qu’il faut reproduire pendant l’essai ou inscrire dans l’accord écrit.
La preuve la plus solide est reproductible : faites suivre un projet du prospect et du chiffrage au planning, au rapport de chantier, à l’avenant et à la facture, puis examinez les droits, un export et l’interface décisive pour votre entreprise.
Les écrans et la documentation montrent le système en fonctionnement. Les notes de version datées indiquent quand les capacités importantes ont été ajoutées. Des logos anonymes, des économies sans source ou des notes inventées ne remplacent pas cette vérification.
Exécuter un projet complet avec les enregistrements et validations réellement utilisés par l’entreprise.
Créer un exemple de facture allemande et faire tester les fichiers exportés par la comptabilité avant l’achat.
Émettre une clé de lecture, limiter un rôle et confirmer que l’application et l’accès externe respectent les mêmes droits.
Demander l’export des données du locataire et examiner le manifeste, les fichiers de tables et les sommes de contrôle.
Le tableau distingue une fonction disponible, un processus seulement accompagné et un format absent. L’application d’une règle fiscale ou contractuelle reste une décision de l’entreprise et de ses conseils professionnels.
| Exigence | Périmètre actuel | Ce que fait le produit | Ce qu’il faut vérifier avant l’achat |
|---|---|---|---|
| Autoliquidation selon le §13b | Disponible | Lorsque l’utilisateur sélectionne l’option, la facture applique une TVA nulle et ajoute la mention d’autoliquidation. Le logiciel ne décide pas si le cas remplit les conditions. Facturation pour entreprises de construction · Autoliquidation selon le §13b | Créer le cas de facturation réel avec la comptabilité et vérifier la mention, le destinataire et le traitement fiscal. Loi allemande sur la TVA, §13b |
| XRechnung 3 | Disponible | Une facture émise peut être téléchargée en XML UBL avec l’identifiant de personnalisation XRechnung 3. Facturation pour entreprises de construction · XRechnung 3 | Valider un exemple avec le destinataire ou son outil de validation actuel avant de compter sur cet échange. Versions officielles de XRechnung |
| Export comptable pour DATEV | Pris en charge avec limites | La liste des factures exporte un CSV séparé par des points-virgules avec compte, contrepartie et clé de comptabilisation. L’affectation est un exemple, pas une connexion directe à DATEV Online ni un format DATEV certifié. Facturation pour entreprises de construction · Export comptable pour DATEV | Faire tester un fichier par le conseil fiscal ou la comptabilité et préciser les comptes, l’en-tête et le chemin d’import. Formats de fichiers DATEV |
| Attestation d’exonération selon le §48b | Disponible | La fiche du sous-traitant conserve l’échéance de l’attestation. La validation et le lot de paiement peuvent être bloqués si elle manque ou a expiré. Il n’existe pas d’interrogation automatique de l’administration. Gestion des sous-traitants · Attestation d’exonération selon le §48b | Utiliser une attestation valide et une expirée, puis vérifier le comportement lors de la validation et du paiement. Loi allemande sur l’impôt, §48b |
| Processus VOB/B | Pris en charge avec limites | Métrés, situations par poste, avenants, retenues et réserves accompagnent les dossiers usuels du bâtiment. Il n’existe ni analyse juridique VOB/B ni moteur de délais. Métrés de construction · Processus VOB/B | Rapprocher les obligations de notification, validation et documentation des enregistrements disponibles, puis gérer ailleurs les délais juridiques nécessaires. |
| Import et export GAEB | Non inclus | Le produit actuel ne propose pas d’échange GAEB. Les chiffrages et dossiers d’appels d’offres existent dans le produit, mais ne peuvent pas être transférés sous forme de fichier GAEB. Logiciel de chiffrage pour la construction · Import et export GAEB | Si GAEB est obligatoire, inscrire explicitement les phases d’échange et la version requises dans les critères d’achat. Formats d’échange GAEB officiels |
| Traçabilité au regard des GoBD | Pris en charge avec limites | Numéro, date d’émission et montants deviennent immuables après émission, les corrections passent par des avoirs et les activités sont journalisées. Cela soutient la traçabilité sans constituer une certification ou une promesse générale de conformité GoBD. Facturation pour entreprises de construction · Traçabilité au regard des GoBD | Examiner conservation, documentation de procédure, accès et export avec le conseil fiscal ; les fonctions logicielles seules n’établissent pas la conformité de l’organisation. Publication du ministère allemand sur les GoBD |
| Export des données du locataire | Disponible | La base complète du locataire est écrite en NDJSON par table avec manifeste, nombre de lignes et sommes de contrôle SHA-256. Les fichiers documentaires stockés ne font pas partie de cette archive de base. Paramètres, API et webhooks du logiciel de construction · Export des données du locataire | Demander un exemple d’export et convenir du transfert distinct des fichiers stockés pour une sortie ou un changement d’hébergement. |
Périmètre produit vérifié dans l’application le 28 août 2026.
« API disponible » est trop vague pour une décision d’achat. Voici les accès présents dans le produit et leur périmètre.
Les accès en lecture couvrent projets, pipeline, réserves, factures, planning, rapports journaliers, documents, RFI, avenants, paiements et achats. Certaines modifications du planning, du pipeline et des réserves disposent d’accès en écriture. Les clés portent un droit de lecture ou d’écriture, une échéance et les droits de l’utilisateur émetteur ; la limite est de 60 requêtes par minute.
Les points de terminaison s’abonnent à des familles d’événements nommées, par exemple projet, planning, facture, paiement, achats, réserve, document ou client. Les livraisons sont signées par HMAC, journalisées et peuvent être testées ou relancées.
Une connexion téléchargeable crée une clé de lecture limitée dans le temps pour la recherche, la consultation et les vues d’ensemble. Une clé d’écriture créée séparément ne peut exposer que les modifications autorisées par le rôle ; le réglage de l’entreprise décide si la modification s’exécute ou attend une validation.
Le produit exporte les listes filtrées en CSV, les factures en PDF imprimable ou en XML UBL XRechnung et les enregistrements complets de la base locataire en NDJSON. Les contacts peuvent être préparés pour un import CSV ou XLSX lors de la configuration. Chaque format doit être testé avec le système destinataire.
Les deux modes utilisent le même produit. L’accord écrit doit attribuer clairement l’exploitation, les mises à jour, la restauration et le support.
L&I IT-solutions exploite l’application, les mises à jour et les sauvegardes dans l’Union européenne. L’offre doit préciser les utilisateurs, le stockage, le canal de support et les conditions de service applicables à l’entreprise.
Le client exploite l’infrastructure, la base PostgreSQL et les sauvegardes. L’installation, les versions prises en charge, la livraison des mises à jour, la responsabilité de restauration et le support sont convenus avec la licence ; ils ne découlent pas automatiquement du paiement unique.
Une base locataire peut être exportée sous la forme d’un fichier NDJSON par table et d’un manifeste contenant le nombre de lignes et les sommes de contrôle SHA-256. Cela couvre les enregistrements de la base. Les fichiers documentaires stockés exigent une remise distincte lors d’une sortie ou d’un changement de mode.
Disponibilité, horaires de service, objectifs de réponse, droits de mise à jour, objectifs de reprise, effort de migration et séquestre du code source ne sont pas publiés comme promesses universelles. Si l’un de ces points conditionne l’achat, il doit figurer explicitement dans l’offre ou l’accord.
Home Builder Software est développé, exploité et vendu par L&I IT-solutions GmbH & Co. KG à Weinheim. La société enregistrée, l’adresse, le téléphone et les inscriptions au registre sont publiés et vérifiables avant un essai ou un contrat.
L&I IT-solutions GmbH & Co. KGIndiquez le processus, l’exigence comptable allemande, l’interface et le mode d’exploitation susceptibles de bloquer la décision. Nous définissons alors un essai qui produit des éléments que votre équipe peut elle-même examiner.
