Nachunternehmerverwaltung

Pflegen Sie durchsuchbare Nachunternehmerakten mit Gewerk, Kontakten, Status, Versicherung, Freistellung, Verzichtserklärung auf Pfandrechte (US-Lien-Waiver), Verrechnungssatz, Qualifikationen und Portalzugang.

Nachunternehmerverwaltung: Funktionsweise in Home Builder Software

Im Nachunternehmerregister steht jede Firma, die für Sie arbeitet, genau einmal: Name, automatisch vergebene Nummer, Gewerk, Anschrift, Telefon, E-Mail, Stundensatz und interne Hinweise. Damit endet die Suche nach der aktuellen Version einer Lieferantenliste in vier Postfächern. Die Volltextsuche greift auf Name, Nummer, Gewerk, Ort und E-Mail zu, sortiert wird über feste Spalten, und die Liste läuft in Seiten zu 25 Zeilen.

Drei Status führen den Datensatz: aktiv und freigegeben, Prüfung offen oder gesperrt. Daneben stehen die Fristen, die im Bau wirklich zählen, nämlich Versicherung gültig bis und Freistellungsbescheinigung nach § 48b gültig bis, dazu der Forderungsverzicht mit den Werten fehlt, gültig, abgelaufen oder nicht erforderlich. Eine Lieferantenrechnung lässt sich nicht zur Zahlung freigeben, solange Bescheinigung oder Verzicht offen sind. Qualifikationen kommen als stabile Schlüssel aus demselben Katalog wie bei eigenen Mitarbeitern.

Nachgelagerte Vorgänge greifen auf denselben Satz zu, statt Adressen erneut zu tippen. Dieselbe Firma erscheint als Bieter im Vergabepaket, als Lieferant auf der Bestellung und als Empfänger eines signierten Portallinks, sobald der Portalzugang freigegeben ist. Der Link gilt 30 Tage, hängt an Mandant und Lieferant und zeigt ausschließlich eigene Angebotsanfragen, zugewiesene Aufgaben, zugewiesene Mängel, Bestellungen und Nachunternehmerverträge. Interne Budgets, Margen und andere Lieferanten bleiben unsichtbar.

Echte Oberfläche von Home Builder Software für Nachunternehmerverwaltung
Das Register mit fünfzehn Nachunternehmern und Lieferanten von Cedar Ridge, SUB-4001 bis SUB-4015, nach Name sortiert: Blue Line Plumbing aus Apex, Tar Heel Framing LLC aus Garner und Wake Electric Contractors aus Raleigh stehen sämtlich grün auf Active/approved, je mit Gewerk, Ort und E-Mail-Adresse neben der Nummer, und die Spalte Portal steht durchgehend auf No.

Nachunternehmerverwaltung im Arbeitsalltag

Angelegt wird eine Firma meist im Büro, sobald sie für ein Gewerk in Frage kommt, zunächst mit Name, Gewerk, Anschrift und Status Prüfung offen. Die Buchhaltung trägt danach Freistellungsbescheinigung und Forderungsverzicht nach, weil beide über jede spätere Zahlungsfreigabe entscheiden. Die Bauleitung setzt die Qualifikationen aus dem Katalog. Steht ein Vergabepaket an, sucht der Einkauf über das Gewerk und übernimmt Kontakt und Portalkennzeichen direkt in die Angebotsanfrage.

Dokumentation lesen

Nachunternehmerverwaltung: was die Funktion abdeckt

  • Register nach Name, Nummer, Gewerk, Ort und Status durchsuchen und sortieren

  • Gültigkeit von Versicherung und Freistellung samt Nachweisstatus verfolgen

  • Denselben Qualifikationskatalog wie für eigene Mitarbeiter verwenden

Nachunternehmerverwaltung: häufige Fragen

Lassen sich Nachunternehmer nach Status filtern?

Ja. Das Register unterstützt die Status aktiv, ausstehend und gesperrt.

Sind Qualifikationen freie Textkopien?

Nein. Nachunternehmer verwenden stabile Schlüssel aus dem Qualifikationskatalog der Firma.

Nachunternehmerverwaltung an eigenen Projekten nutzen

Die Demo läuft an einem Projekt, das Ihrem ähnelt, mit den Rollen und Rechten, die Ihr Team wirklich einsetzt.