Nachunternehmerverwaltung

Pflegen Sie durchsuchbare Nachunternehmerakten mit Gewerk, Kontakten, Status, Versicherung, Freistellung, Verzichtserklärung auf Pfandrechte (US-Lien-Waiver), Verrechnungssatz, Qualifikationen und Portalzugang.

Echte Oberfläche von Home Builder Software für Nachunternehmerverwaltung

Nachunternehmerverwaltung: Funktionsweise in Home Builder Software

Im Nachunternehmerregister steht jede Firma, die für Sie arbeitet, genau einmal: Name, automatisch vergebene Nummer, Gewerk, Anschrift, Telefon, E-Mail, Stundensatz und interne Hinweise. Damit endet die Suche nach der aktuellen Version einer Lieferantenliste in vier Postfächern. Die Volltextsuche greift auf Name, Nummer, Gewerk, Ort und E-Mail zu, sortiert wird über feste Spalten, und die Liste läuft in Seiten zu 25 Zeilen.

Drei Status führen den Datensatz: aktiv und freigegeben, Prüfung offen oder gesperrt. Daneben stehen die Fristen, die im Bau wirklich zählen, nämlich Versicherung gültig bis und Freistellungsbescheinigung nach § 48b gültig bis, dazu der Forderungsverzicht mit den Werten fehlt, gültig, abgelaufen oder nicht erforderlich. Eine Lieferantenrechnung lässt sich nicht zur Zahlung freigeben, solange Bescheinigung oder Verzicht offen sind. Qualifikationen kommen als stabile Schlüssel aus demselben Katalog wie bei eigenen Mitarbeitern.

Nachgelagerte Vorgänge greifen auf denselben Satz zu, statt Adressen erneut zu tippen. Dieselbe Firma erscheint als Bieter im Vergabepaket, als Lieferant auf der Bestellung und als Empfänger eines signierten Portallinks, sobald der Portalzugang freigegeben ist. Der Link gilt 30 Tage, hängt an Mandant und Lieferant und zeigt ausschließlich eigene Angebotsanfragen, zugewiesene Aufgaben, zugewiesene Mängel, Bestellungen und Nachunternehmerverträge. Interne Budgets, Margen und andere Lieferanten bleiben unsichtbar.

Firma mit NU-Nummer, Anschrift und Nachweisfristen anlegen

Beginnen Sie den Nachunternehmerdatensatz mit Firmenname und Land und ergänzen Sie Gewerk, Anschrift, Kontaktdaten und Prüfstatus. Die interne Nummer wird automatisch vergeben. Eine neue Firma kann während der Prüfung ihrer Angaben im entsprechenden Status bleiben. Kalkulation und Bauleitung erkennen dadurch den Unterschied zwischen einem freigegebenen Partner und einem noch nicht abschließend geprüften Unternehmen.

Die Detailseite enthält die im weiteren Verlauf ergänzten Angaben, etwa Versicherungsdauer, Stundensatz, Website und interne Notizen. Prüfen Sie befristete Angaben, bevor neue Leistungen vergeben werden. Der Datensatz bleibt mit Angeboten, Bestellungen und Mängeln verbunden. Aktuelle Kontakt- und Gewerkangaben helfen deshalb auch den Kollegen, die später eine Lieferung oder Nachbesserung organisieren müssen.

Die Nachunternehmerakte hält Firmenangaben, Status und Informationen zur Leistungsbeauftragung fest.Screenshot in Originalgröße öffnen
Die Nachunternehmerakte hält Firmenangaben, Status und Informationen zur Leistungsbeauftragung fest.

Nach Gewerk und Ort suchen, sortieren und nach Status filtern

Ein einziges Suchfeld greift gleichzeitig auf Firmenname, NU-Nummer, Gewerk, Ort und E-Mail-Adresse zu, also genau auf die Merkmale, nach denen eine Bauleitung eine Firma sucht: was sie macht und wo sie sitzt. Die Statusauswahl schränkt auf Aktiv/freigegeben, Prüfung offen oder Gesperrt ein und schickt sich beim Wechsel selbst ab. Filter zurücksetzen führt zurück ins vollständige Register.

Nummer, Name, Gewerk, Ort und Status sind sortierbare Spaltenköpfe; die E-Mail-Spalte wird angezeigt, aber nicht sortiert. Die Zeilenfarbe folgt dem Status, grün für freigegeben, gelb für offene Prüfung, rot für gesperrt, sodass auch ein länger ungepflegtes Register auf einen Blick lesbar bleibt. Nummer und Name öffnen beide die Akte, die Fußzeile wiederholt die Zahl der gefundenen Firmen, und der Filter überlebt den Seitenwechsel, weil er in der Adresse mitgeführt wird.

Dieselbe Firma in Vergabe, Bestellung, Aufgaben und Mängeln

Nachgelagerte Module tippen keine Adresse nach. Die Firma erscheint als Bieter im Vergabepaket, als Lieferant auf der Bestellung, als Zuständige einer Arbeitsaufgabe und als Zuständige eines Mangels; Mängel- und Bestellliste zeigen den Firmennamen mit dem Gewerk darunter. Eine Sperre löst die Firma nicht von der Arbeit, die sie bereits trägt, sondern verhindert, dass sie erneut ausgewählt wird.

Unter den Stammdaten trägt die Akte die Zusatzfelder, die die Firma für Partnerbetriebe festgelegt hat; eine Lieferantennummer aus einem Altsystem oder das Datum eines Rahmenvertrags bekommt damit einen eigenen Platz und landet nicht im Notizfeld. Darunter liegt der Block Historie & Protokoll, der den Schriftverkehr an der zugehörigen Firma hält statt im Postfach einer einzelnen Person. Das Feld Website mit 200 Zeichen hinter einem https-Platzhalter ist das, wonach eine Bauleitung greift, wenn die hinterlegte Telefonnummer veraltet ist.

Eine Bestellung verbindet ihre Positionen mit Liefer- und Lieferantenrechnungsbearbeitung.Screenshot in Originalgröße öffnen
Eine Bestellung verbindet ihre Positionen mit Liefer- und Lieferantenrechnungsbearbeitung.

Nachunternehmerverwaltung im Arbeitsalltag

Angelegt wird eine Firma meist im Büro, sobald sie für ein Gewerk in Frage kommt, zunächst mit Name, Gewerk, Anschrift und Status Prüfung offen. Die Buchhaltung trägt danach Freistellungsbescheinigung und Forderungsverzicht nach, weil beide über jede spätere Zahlungsfreigabe entscheiden. Die Bauleitung setzt die Qualifikationen aus dem Katalog. Steht ein Vergabepaket an, sucht der Einkauf über das Gewerk und übernimmt Kontakt und Portalkennzeichen direkt in die Angebotsanfrage.

Dokumentation lesen

Nachunternehmerverwaltung: was die Funktion abdeckt

  • Register nach Name, Nummer, Gewerk, Ort und Status durchsuchen und sortieren

  • Gültigkeit von Versicherung und Freistellung samt Nachweisstatus verfolgen

  • Denselben Qualifikationskatalog wie für eigene Mitarbeiter verwenden

Nachunternehmerverwaltung: häufige Fragen

Lassen sich Nachunternehmer nach Status filtern?

Ja. Das Register unterstützt die Status aktiv, ausstehend und gesperrt.

Sind Qualifikationen freie Textkopien?

Nein. Nachunternehmer verwenden stabile Schlüssel aus dem Qualifikationskatalog der Firma.

Nachunternehmerverwaltung an eigenen Projekten nutzen

Beantragen Sie eine Testphase für den Ablauf rund um dieses Modul. Rollen, Rechte und sinnvollen Umfang stimmen wir vor dem Zugang mit Ihnen ab.