Nachtrag im Bau
Was ist ein Nachtrag im Bau?
Ein Nachtrag ist eine geregelte Änderung von Leistung, Preis, Termin oder einer anderen Vertragsbedingung nach dem ursprünglichen Auftrag.
Definition
Ein Nachtrag dokumentiert Leistungen, die nach Vertragsschluss hinzukommen, entfallen oder geändert werden. Er sollte den Grund, die geänderte Leistung, Mehr- oder Minderkosten, eine mögliche Bauzeitwirkung und die Freigabe benennen.
Der Datensatz ist wichtig, weil eine Anweisung auf der Baustelle noch keine kaufmännische Wirkung erklärt. Ein nachvollziehbarer Nachtrag trennt den prüfbaren Vorschlag von der genehmigten Vertragsänderung, die Vertragssumme und Abrechnung beeinflusst.
Ein Nachtrag ist keine technische Rückfrage
Eine Rückfrage klärt fehlende oder widersprüchliche Informationen. Die Antwort kann den ursprünglichen Umfang bestätigen. Der Nachtrag hält erst die Vertragswirkung fest, wenn sich Leistung, Preis oder Zeit tatsächlich ändern.
Den Begriff im Ablauf anwenden
Wie Nachtragssoftware den Vorgang führt
Home Builder Software hält Herkunft, Leistung, Betrag, Bauzeitverlängerung, Prüfung, Kundenfreigabe und Buchung zusammen. Die Buchung ist die kaufmännische Grenze: Sie aktualisiert die Vertragssumme und schützt die freigegebene Historie.