Sicherheitseinbehalt im Bau
Was ist ein Sicherheitseinbehalt im Bau?
Ein Sicherheitseinbehalt ist der Teil einer grundsätzlich verdienten Bauzahlung, der bis zu einer vereinbarten Abnahme- oder Freigabebedingung zurückgehalten wird.
Definition
Der Einbehalt wird als Prozentsatz oder fester Betrag aus einer Abschlagszahlung zurückgehalten. Deshalb sind der Wert der ausgeführten Leistung und der aktuell auszahlbare Betrag nicht dieselbe Zahl.
Eine nachvollziehbare Abrechnung hält den offenen Einbehalt je Rechnung und Projekt sichtbar, bis die vertraglichen Voraussetzungen erfüllt sind. Höhe, Grenzen, Fristen und zulässige Sicherheiten richten sich nach Vertrag und Rechtslage.
Ein Sicherheitseinbehalt ist kein Preisnachlass
Der Betrag kann bereits verdient sein und bleibt bis zur Freigabe als Forderung bestehen. Ein Abzug oder eine Gutschrift verändert die geschuldete Summe; der Einbehalt verändert zunächst nur den Zahlungszeitpunkt.
Den Begriff im Ablauf anwenden
Wie die Projektabrechnung den Einbehalt sichtbar hält
Der kostenlose Rechner zeigt Bruttobetrag, Einbehalt und Auszahlung. In der Projektakte verbinden Rechnungen und Zahlungen die Belege hinter diesen Zahlen, statt den offenen Betrag nur in einer Notiz zu führen.